Geräumiges Haus mit 258 m², 4 Schlafzimmern, Garten und Garage für 4 Autos zu verkaufen in Kirschnaumen

Léon Staus und Novin Real Estate präsentieren Ihnen ein zum Verkauf stehendes Haus in der Rue de l’Abbé Simminger in Kirschnaumen, Frankreich.

Diese Immobilie bietet eine Wohnfläche von 258,5 m², verteilt auf drei Etagen, bestehend aus Wohnbereichen, 4 Schlafzimmern, Nebentrakten und mehreren Parkmöglichkeiten.

Die Immobilie gestaltet sich wie folgt:

Im Erdgeschoss befindet sich eine 20,7 m² große Eingangshalle, die zu den Hauptwohnräumen führt. Das Wohn- und Esszimmer misst 34,8 m². Die ausgestattete Küche mit 18,9 m² bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Erdgeschoss umfasst außerdem 2 Schlafzimmer von jeweils 16,1 m², ein Duschbad von 9,4 m², ein separates WC von 3,7 m² sowie einen Abstellraum von 6,2 m².

Der ausgebaute Dachboden beinhaltet eine Nachtlounge, 2 zusätzliche Schlafzimmer sowie ein Büro oder Abstellraum mit 39,5 m², 34,8 m² und 27 m², ein Badezimmer von 8,4 m² sowie einen Dachboden-Abstellbereich von 8,2 m².

Das Untergeschoss besteht aus einer Garage, die Platz für vier Autos sowie Motorräder und Fahrräder bietet. Zudem befinden sich dort drei Kellerräume, ein Technikraum und eine Waschküche. Außen stehen zwei weitere Parkplätze zur Verfügung.

Technische Merkmale und Ausstattung:

Das Haus wurde im Jahr 2005 erbaut. Das Heizsystem funktioniert über eine Ölheizung, mit Fußbodenheizung im gesamten Haus. Der Heizkessel stammt aus dem Jahr 2005.

Lage und Umgebung:

Das Haus befindet sich in Kirschnaumen, einer Gemeinde im Département Moselle in der Region Grand Est. Das Dorf liegt in einer ländlichen Umgebung mit Wohngebieten und Naturflächen. Die umliegenden Gemeinden bieten wichtige Dienstleistungen wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Verwaltungsstrukturen und Straßenanbindungen zu den städtischen Zentren der Region.

Besichtigungen und Informationen:

Léon Staus / Novin Real Estate / +352.26.19.21.1