Haus mit Terrasse und ausbaufähigem Anbau in Luxemburg-Bonneweg

Brice Correia und Novin' Real Estate präsentieren ein renovierungsbedürftiges Haus zum Verkauf in Luxemburg-Bonneweg mit Terrasse und ausbaufähigem Anbau.

Diese Immobilie erstreckt sich über vier Ebenen (drei Etagen plus Untergeschoss) mit einer Wohnfläche von 129qm und einer Gesamtfläche von 174,50qm. Sie bietet direkten Zugang zu einer 50qm großen Terrasse sowie zu einem kleinen Anbau mit zusätzlichem Ausbaupotenzial.

Einige Renovierungsarbeiten sind einzuplanen.

Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küchenraum, Wohn- und Esszimmer, Zugang zur 50qm großen Terrasse und zum kleinen ausbaufähigen Anbau.

Erstes Obergeschoss: Flur, zwei Schlafzimmer (15,30qm und 12,20qm), Badezimmer mit WC.

Zweites Obergeschoss: zwei Schlafzimmer (20,40qm und 13,50qm), jeweils mit eigener Duschkabine und WC.

Untergeschoss: Keller und Technikräume.

Technische Merkmale und Besonderheiten:

50qm große Terrasse

Ausbaufähiger Anbau

Großes Renovierungspotenzial

Lagebeschreibung – Luxemburg Bonneweg

Bonneweg zeichnet sich durch eine vielfältige Bevölkerung aus. Der Stadtteil bietet direkten Zugang zur Innenstadt sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit einem dichten Busnetz, der Straßenbahnlinie T1 und der Nähe zum Bahnhof.

Bonneweg verfügt über zahlreiche Infrastrukturen wie Grundschulen, ein technisches Lyzeum, Kindertagesstätten, Sporteinrichtungen, Kulturzentren, Parks und Spielplätze. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, einen Wochenmarkt, Restaurants, Cafés und mehrere kulturelle Einrichtungen.

Für Besichtigungen und weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

Brice Correia / Novin' Real Estate / +352.26.19.21.1