Haus zum Verkauf in Mompach – 175 m² – 4 Schlafzimmer – 2,98 Ar – Baujahr 2013 – Terrasse & Garten
Graig Dervogne und Novin’ Real Estate präsentieren
Haus zum Verkauf in Mompach zum Preis von 980.000 €, mit einer Wohnfläche von 175 m² auf einem Grundstück von 2,92 Ar, erbaut im Jahr 2013. Die Immobilie ist über mehrere Ebenen organisiert und bietet eine funktionale Raumaufteilung.
Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche mit direktem Zugang zum Garten, ein separates WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein ausbaufähiger Dachboden. Zusätzlich verfügt das Haus über eine 30 m² große Terrasse, einen privaten Garten sowie zwei Außenstellplätze. Die Beheizung erfolgt über eine individuelle Gasheizung. Energieklasse: B/B.
Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich
Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten
Separates WC
Hauswirtschaftsraum
1. Stock:
4 Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Ausbaufähiger Dachboden
Außenbereich:
Terrasse (30 m²)
Privater Garten
2 Außenstellplätze
Technische Merkmale
Wohnfläche: 175 m²
Grundstück: 2,98 Ar
Baujahr: 2013
4 Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Separates WC
Ausgestattete Küche
Privater Garten
Ausbaufähiger Dachboden
30 m² Terrasse
2 Außenstellplätze
Individuelle Gasheizung
Energieklasse: B / B
Verkaufspreis: 980.000 €
Lage – Mompach
Mompach gehört zur Gemeinde Rosport-Mompach im Osten Luxemburgs nahe der deutschen Grenze. In den umliegenden Ortschaften Rosport und Echternach befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. Die Autobahn A1 sowie der Anschluss Wasserbillig sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung nach Luxemburg-Stadt. Die Region ist durch regionale Buslinien angebunden. Die Umgebung ist überwiegend wohnlich geprägt und von Natur- und Waldgebieten der Region Müllerthal umgeben.
