2 Schlafzimmer Wohnung mit zwei Balkonen und Nebenraeumen in Luxemburg Belair

Brice Correia und Novin Real Estate prasentieren Ihnen zum Verkauf eine Wohnung mit grossem Renovierungspotenzial mit zwei Schlafzimmern, zwei Balkonen, einem Keller, einem privaten Dachboden sowie einem optional erhaeltlichen Innenstellplatz.

Die Immobilie bietet eine Wohnflaeche von 91,60 qm und befindet sich im dritten Stock eines Gebaeudes mit Aufzug, das im Jahr 1962 erbaut wurde.

Das Objekt liegt an der Avenue du X Septembre in Luxemburg Belair, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.

Die Wohnung ist renovierungsbeduerftig und bietet ein hohes Potenzial fuer eine individuelle Neugestaltung.

Aufteilung der Immobilie

Eingangsbereich, der Zugang zu allen Raeumen bietet.

Wohn und Esszimmer mit einer Flaeche von 29,30 qm und Zugang zu einem Balkon von 3,50 qm.

Erstes Schlafzimmer mit 15,50 qm und zweites Schlafzimmer mit 14,90 qm.

Kueche mit Zugang zu einem zweiten Balkon von 2,20 qm.

Badezimmer und separates WC.

Im Untergeschoss befindet sich ein privater Kellerraum und im obersten Stockwerk ein privater Dachboden.

Ein Innenstellplatz wird optional zum Preis von 85.000 Euro angeboten.

Lage und Umgebung

Die Avenue du X Septembre befindet sich im Stadtteil Belair in Luxemburg Stadt. Belair ist ein etabliertes Wohnviertel in unmittelbarer Naehe zum Stadtzentrum und zu den angrenzenden Vierteln Merl und Ville Haute. Das Gebiet bietet Geschaefte, Schulen, Dienstleistungen des taeglichen Bedarfs sowie oeffentliche Verkehrsmittel, die eine einfache Anbindung an das Stadtzentrum, den Bahnhof und andere Stadtteile der Hauptstadt ermoeglichen. Der Stadtteil ist aufgrund seiner zentralen Lage, der vorhandenen Infrastruktur und der fusslaeufigen Erreichbarkeit des Stadtzentrums in wenigen Minuten sehr gefragt.

Besichtigungen und Informationen kontaktieren Sie

Brice Correia / Novin Real Estate / +352.26.19.21.1