Appartement à vendre à Luxembourg-Dommeldange
2
Chambres
2
Salles de bain
150
Surface totale
1
Parkings

1 475 000 €

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Appartement de standing avec terrasse de 50 m² et vue imprenable sur la forêt – Luxembourg-Dommeldange

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au cœur de la prestigieuse résidence Parc de l'Europe. Niché dans un environnement verdoyant et paisible, cet appartement de 150 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa superbe terrasse de 50 m² offrant une vue panoramique sur la forêt.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses futurs propriétaires, sans aucun travaux à prévoir. Le vaste séjour baigné de lumière s'ouvre directement sur la terrasse, véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter du calme et de la nature. La salle à manger est parfaite pour recevoir, tandis que la cuisine indépendante est parfaitement fonctionnelle.

L'espace nuit comprend deux grandes chambres de 31,8 m² et 22,6 m², ainsi que deux salles de douche modernes avec WC, offrant un confort optimal au quotidien.

La résidence, particulièrement prisée, propose des prestations rares : piscine intérieure réservée aux résidents, salle de sport, commerces de proximité et salon de coiffure, le tout dans un cadre résidentiel haut de gamme.

L'appartement est équipé de fenêtres en aluminium à triple vitrage, d'un chauffage central au gaz et dispose d'un emplacement de parking extérieur.

Les points forts :

Résidence de standing recherchée à Dommeldange

Terrasse de 50 m² avec vue dégagée sur la forêt

150 m² habitables, spacieux et lumineux

Aucun travaux à prévoir

Piscine intérieure réservée aux résidents

Environnement calme, verdoyant et proche du centre de Luxembourg

Excellent potentiel locatif : 2.800 € / mois hors charges (estimation)

Un bien rare qui séduira les amateurs de confort, de nature et de prestations haut de gamme, tout en restant à quelques minutes du centre-ville.

Visites et informations :

Novin' Real Estate – Paco Perez

+352 26 19 21 1

  Détails du bien

Reference

87196844

Catégorie

à vendre

Type

Appartement

Sous-type

Appartement

État

Bon état

  Caractéristiques

Terrasse

50.1 m²

Salon

29.7 m²

Chambre

22.6 m²

Chambre

31.8 m²

Couloir

12.3 m²

Cuisine

9.5 m²

Salle de bains

5.7 m²

Salle de douche

2.9 m²

Parking extérieur

Oui

Débarras

9.1 m²

Buanderie

10.4 m²

Débarras

10.8 m²

Énergie/Chauffage

Classe énergétique
G
Classe d'isolation thermique
F

Calculateur de Crédit

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4.00 %
0.1%9%
30 ans
1 Année30 ans

Montant du prêt

1 475 000 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

4.00 %

Mensualité *

...

* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.