Appartement avec terrasse et vue sur la forêt – Dommeldange

Paco Perez et Novin' Real Estate vous présentent en exclusivité cet appartement situé au sein de la résidence Parc de l'Europe, à Dommeldange, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.

D’une surface habitable de 150 m², l’appartement bénéficie de volumes généreux et d’une bonne luminosité. Il dispose d’un vaste séjour avec accès direct à une terrasse de 50 m² offrant une vue dégagée sur la forêt, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, de deux salles de douche avec WC ainsi que d’un emplacement de parking extérieur.

L’appartement se distingue comme suit :

Un vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse constitue l’espace de vie principal et offre une vue sur la nature environnante.

Une salle à manger complète l’espace de réception.

Une cuisine indépendante, fonctionnelle et entretenue.

Une grande chambre de 31,8 m².

Une seconde chambre de 22,6 m².

Deux salles de douche avec WC complètent l’espace nuit.

Une terrasse de 50 m² prolonge les espaces de vie et offre une vue dégagée sur la forêt.

Détails techniques et équipements

L’appartement est en bon état général et peut être occupé sans travaux.

Il est équipé de fenêtres en aluminium à triple vitrage ainsi que d’un chauffage central au gaz.

La résidence dispose d’une piscine intérieure réservée aux résidents, d’une salle de sport, de commerces de proximité et d’un salon de coiffure.

Un emplacement de parking extérieur ainsi qu’un local vélo complètent les équipements de la résidence.

Atouts :

Résidence Parc de l'Europe à Dommeldange

150 m² habitables

Terrasse de 50 m² avec vue sur la forêt

Deux chambres de 31,8 m² et 22,6 m²

Deux salles de douche avec WC

Aucun travaux à prévoir

Fenêtres en aluminium à triple vitrage

Chauffage central au gaz

Piscine intérieure réservée aux résidents

Salle de sport

Commerces et services dans la résidence

Emplacement de parking extérieur

Local vélo

Potentiel locatif estimé à 2.800 € / mois hors charges

Le quartier :

Situé à Dommeldange, au nord-est de Luxembourg-Ville, l’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en restant proche du centre-ville et du Kirchberg.

Le secteur dispose de plusieurs infrastructures scolaires et d’accueil pour enfants, ainsi que d’installations sportives et de loisirs accessibles à proximité.

Les espaces verts et les sentiers environnants permettent également de profiter facilement de la nature.

La situation permet de rejoindre facilement le centre-ville de Luxembourg ainsi que le Kirchberg grâce aux transports en commun. La proximité du Kirchberg constitue notamment un avantage pour les personnes travaillant dans le quartier européen.

Plusieurs commerces et services sont également accessibles dans le secteur et directement au sein de la résidence.

Un emplacement permettant de profiter d’un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité du centre-ville et des principaux pôles d’activité de Luxembourg.

Pour toute visite ou information, contactez :

Paco Perez / Novin' Real Estate

+352 26 19 21 1