Terrain à bâtir

Terrain à bâtir de +- 35 ares, situé dans le quartier “Haaptstrooss” à Michelau, offrant la possibilité de construire trois maisons à 30 minutes en train de Luxembourg ville.

Le terrain se distingue comme suit :

Situé au sein du PAP “Haaptstrooss” dans la commune de Bourscheid, le projet comprend trois lots constructibles destinés chacun à une maison unifamiliale. L’ensemble s’inscrit dans la zone mixte villageoise (MIX-v), conformément au règlement d’aménagement. Le PAP autorise également un logement intégré par maison ainsi que certaines activités artisanales ou de services qui n’altèrent pas l’usage résidentiel.

Atouts du terrain :

Le PAP prévoit un aménagement structuré comprenant trottoirs, stationnements longitudinaux et une organisation du bâti adaptée au contexte local. Les implantations sont définies par des gabarits. Une zone de servitude dédiée aux éléments naturels identifiés dans le périmètre complète l’organisation du secteur.

Atouts de la localité :

Implanté à Michelau, le terrain bénéficie d’un environnement résidentiel calme et se situe à proximité d’Ettelbruck et Diekirch. Les commerces, écoles, services et transports sont accessibles dans un rayon proche, permettant un quotidien structuré et pratique. Les espaces naturels présents dans la vallée de la Sûre offrent également un cadre propice aux activités extérieures.