Remich - Fonds de Commerce - Solarium à vendre

Leon Staus et Novin' Real Estate vous présentent un fond de commerce de type solarium à vendre situé à Remich, sur la Place Nico Klopp.

Le commerce développe une surface d’environ 90 m² et comprend l’ensemble du matériel nécessaire à l’exploitation de l’activité ainsi qu’une clientèle existante.

Le bien bénéficie d’un agencement actuellement adapté à une activité de solarium avec plusieurs cabines UV, un espace accueil avec caisse, une kitchenette ainsi qu’un sanitaire clients.

Son implantation dans la région des trois frontières Luxembourg – France – Allemagne permet de bénéficier d’un bassin de clientèle transfrontalier.

Le commerce se positionne également comme le seul solarium dans les environs immédiats.

Les conditions financières sont les suivantes :

Prix du fond de commerce de 45.000 €

Loyer mensuel de 2.250 € charges comprises.

Commission d’agence : 15 % du loyer annuel + TVA.

Caractöristiques techniques:

Surface d’environ 90 m²

Fond de commerce vendu avec le matériel existant

Clientèle existante

Activité actuellement exploitée en tant que solarium

Localité :

Située au sein de la région de la Moselle luxembourgeoise, Remich bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des frontières allemande et française. Cette situation permet de capter une clientèle provenant du Luxembourg, de l’Allemagne ainsi que de la France frontalière.

La Place Nico Klopp se situe dans un environnement commerçant et accessible, à proximité de différents commerces, restaurants et infrastructures locales. La commune profite également du passage régulier d’une clientèle locale et transfrontalière grâce à sa position sur l’axe reliant Luxembourg-Ville, Schengen, Perl et les communes frontalières françaises.

Le commerce bénéficie en outre d’un positionnement spécifique sur le secteur puisqu’il s’agit actuellement du seul solarium dans les environs immédiats, offrant ainsi une implantation ciblée sur une zone géographique couvrant plusieurs communes et bassins de population transfrontaliers.

Visites et informations, contactez :

Leon Staus / Novin' Real Estate / +352.26.19.21.1