Maison à vendre à Besseringen-Merzig 4 chambre, terrasse, garage et jardin

Léon Staus et Novin' Real Estate vous présentent cette maison individuelle libre de quatre côtés située à Besseringen, commune de Merzig, en Allemagne.

Proposée à la vente au prix de 375.000 €, cette maison construite en 1966 développe une surface utile d'environ 204,50 m² pour une surface brute d'environ 290 m² sur un terrain d'environ 10 ares.

Le bien bénéficie d'un grand terrain entourant la maison, d'une terrasse d'environ 40 m², d'un jardin, d'un garage ainsi que de deux emplacements de stationnement extérieurs.

Située dans un quartier résidentiel, la maison offre une répartition des espaces sur deux niveaux avec plusieurs chambres, des pièces de rangement et des espaces techniques adaptés à un usage familial.

Le bien se distingue comme suit :

Premier étage :

Hall d'entrée : ± 14,70 m²

Séjour / salle à manger : ± 55,30 m²

Cuisine équipée séparée : ± 15,40 m²

Chambre : ± 12,00 m²

Chambre : ± 21,40 m²

Salle de douche : ± 2,40 m²

WC séparé : ± 2,20 m²

Rez-de-chaussée :

Hall : ± 18,80 m²

Couloir : ± 4,80 m²

Chambre : ± 20,60 m²

Chambre : ± 17,50 m²

Salle de bains : ± 8,10 m²

Buanderie : ± 15,10 m²

Débarras : ± 11,30 m²

Local technique : ± 8,10 m²

Garage : ± 20,30 m²

Atouts techniques et caractéristiques :

Jardin

Garage fermé

Deux emplacements extérieurs

Chauffage au mazout

Fenêtres à double vitrage

Toiture il y a environ 20 ans

Situation :

Le bien est situé à Besseringen, un quartier de la ville de Merzig, dans le Land de la Sarre. Besseringen compte environ 3.000 habitants et constitue l'un des principaux quartiers résidentiels de Merzig. La localité bénéficie d'une situation entre Trèves et Sarrebruck ainsi que d'un accès rapide aux axes routiers régionaux. La gare de Besseringen permet également de rejoindre facilement les communes environnantes. Le quartier dispose notamment d'infrastructures scolaires, de structures d'accueil pour enfants, d'associations locales et de différents commerces et services du quotidien. Besseringen est également connue pour sa proximité avec la région de la Saarschleife et les espaces naturels de la vallée de la Sarre.

Visites et informations, contactez :

Léon Staus / Novin' Real Estate / +352.26.19.21.1