Local commercial à vendre à Luxembourg-Limpertsberg
1
Salles de bain
78 m²
Surface totale

649 000 €

Cet objet se trouve dans cette résidence

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Luxembourg-Limpertsberg – Local commercial à fort potentie

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un local commercial à rénover entièrement et idéalement situé à Limpertsberg (Avenue de la Faïencerie).

Le local offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses grandes vitrines en façade et son double accès (Rue et résidence)

Caractéristiques principales :

Ce local, à rénover entièrement se distingue comme suit :

Un espace principal d’environ 25 m² bénéficiant de larges vitrines, assurant une excellente visibilité et grande une luminosité naturelle.

Deux pièces supplémentaires de 14,54 m² et 13,61 m², idéales pour des bureaux, des salles de consultation ou des espaces de stockage.

Un espace cuisine.

Une salle de bain avec WC ainsi qu’un WC séparé.

Un couloir.

Une grande cave de +/- 13.90m2 vient compléter ce bien.

Deux entrées distinctes : l’une directement accessible depuis la rue, l’autre via les parties communes de la résidence.

Disponibilité : immédiate

Visites et informations, contactez :

Novin' Real Estate / Correia Brice / +352.26.19.21.1

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  Détails du bien

Reference

85784441

Catégorie

à vendre

Type

Commerce

Sous-type

Local commercial

État

À rénover

  Caractéristiques

Commerce

25.05 m²

Bureau

13.61 m²

Bureau

14.54 m²

Salle de bains

3.96 m²

Cuisine

9.63 m²

Couloir

9.98 m²

Toilettes

1.26 m²

Cour

Oui

Énergie/Chauffage

Classe énergétique
G
Classe d'isolation thermique
H

Calculateur de Crédit

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4.00 %
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30 ans
1 Année30 ans

Montant du prêt

649 000 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

4.00 %

Mensualité *

...

* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.